تعلن الهيئة الوطنية للاستثمار عن تفعيل المشروع الوطني لإلغاء معاملات صحة الصدور ( نظام الوثائق المؤمنة الالكتروني ) رسميا وبدء استخدام النظام من قبل الهيئة .

الهيئة الوطنية للاستثمار

بيان
***********
اطلعنا بإستغراب على ما صدر من شركة هانوا الكورية الجنوبية من تصريحات حول مشروع بسماية السكني في وقت تتواصل فيه المباحثات بين الجانبين للوصول إلى حلول لإنجاز المشروع بالكامل ونحن إذ نأسف لما ورد فيها من تفاصيل غير دقيقة نجد من المفيد أن نقدم هذا التوضيح المختصر عن آليات عمل المشروع الذي لازلنا نأمل أن يتم إنجازه بالكامل وكالاتي

1- أن مشروع بسماية تم تمويله بالكامل وإلى تاريخه من قبل الدولة العراقية ولا توجد أموال أنفقت من قبل الشركة الكورية كما ورد بالتصريح الصادر عن الشركة .
2- أن العقد المبرم بين الحكومة العراقية وشركة هانوا الكورية ينص على أن تتحمل الحكومة العراقية تمويل ما نسبته 25% فقط من تكلفة المشروع البالغة عشرة مليارات دولار أمريكي لإنجاز 100,000 وحدة سكنية خلال عشر سنوات من تاريخ توقيع العقد في أيلول 2012 .
3- قامت الحكومة العراقية بدفع مبلغ ملياري دولار كدفعة مقدمة أولى بعد توقيع العقد .
4 – أن العقد يتضمن أن تقوم شركة هانوا الكورية بتمويل النسبة المتبقية من المشروع والبالغة 75٪ وفق آلية تتضمن قيام الشركة ببناء الوحدات السكنية وتسليمها للحكومة العراقية ممثلة بالهيئة الوطنية للإستثمار لتقوم الهيئة ببيعها للمواطنين من خلال المصارف الحكومية ومن ثم تسديد مبالغها لشركة هانوا .
5 – ان إخلال شركة هانوا بمواعيد تسليم الوحدات السكنية المتفق عليها والتي يترتب عليها توفير التمويل اللازم للمشروع والواقع ضمن ال75٪ الخاصة بالشركة أدى إلى تعثر تمويل المشروع في الجزء الواقع ضمن مسؤليتهم وليس بسبب تأخر تسديد الدفعات من قبل الحكومة العراقية .
6 – أن جدول تسليم الوحدات السكنية الملحق بالعقد ينص على أن تسلم الشركة الكورية للحكومة العراقية 10500 وحدة سكنية بعد مرور سنتين من توقيع العقد في شهر أيار من عام 2012 يتم تمويلها من الدفعة المقدمة والتي إلتزمت بها الحكومة العراقية ومن ثم تقوم بتسليم 22500 وحدة سكنية عن كل سنة من السنوات التالية لهذا التاريخ لغاية سبع سنوات مدة العقد في حين أنها لغاية أيلول من العام 2014 لم تسلم سوى 1440وحدة سكنية وأن مجموع الوحدات السكنية المسلمة والمسكونة لغاية تاريخه هو 20400 وحدة سكنية فقط وهناك 9000 وحدة سكنية أخرى لم تكتمل وغير صالحة للسكن لغاية تاريخه .
7 – وجود مبلغ متراكم تم الإقرار به من قبل الشركة الكورية بما يقارب المليار وأربعمائة مليون دولار من مجموع المبلغ المدفوع إبتداءً عند توقيع العقد إضافة إلى المبالغ المدفوعة للشركة الكورية بحسب ذرعات العمل ليبلغ مجموع المبلغ المدفوع للشركة بما يقارب أربعة مليارات وخمسمائة مليون دولار من مبلغ العقد الكلي البالغ عشرة مليارات دولار علما أن عدد الوحدات السكنية الإجمالية الواجب تسليمها بموجب العقد هي (100000) مئة ألف وحدة سكنية .
8 – استحصلت الهيئة الوطنية للإستثمار موافقة مجلس الوزراء للتعاقد مع شركة تدقيق عالمية وبعد أنتهاء عملية التدقيق أكدت الشركة وجود مبالغ متراكمة لدى شركة هانوا وهو ما ينسجم مع مخرجات الهيئة الوطنية ويثبت موقفها المالي أعلاه

لكل ما تقدم في أعلاه ومع حرصنا الشديد على المضي قدما بالمشروع فأن الفريق التفاوضي المعني بالهيئة يجدد عهده لكل المسجلين على المشروع والراغبين بذلك بأن يبذل قصارى جهده لإستئناف العمل بالمشروع والحفاظ على مستحقات المواطن والدولة على حد سواء
=============
الهيئة الوطنية للإستثمار
9 – تشرين الاول – 2022

 

 

 

 

رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار سها داود نجار تزور محافظة كربلاء المقدسة وتلتقي بمحافظها السيد نصيف جاسم الخطابي لبحث المشاريع الاستثمارية في المحافظة.

 

 

‎

الهيئة الوطنية للاستثمار تعلن استئناف المفاوضات مع شركة هانوا الكورية لانجاز المتبقي من الوحدات السكنية في مجمع بسماية السكني .

سها داود نجار : أستئناف العمل بمشروع بسماية هدفنا ، وهناك رغبة صادقة وحسن النوايا لإستئناف العمل في المشروع من الجانبين مع ضمان حقوق الحكومة والمواطن العراقي سوية .

شهدت الهيئة الوطنية للاستثمار اليوم الإربعاء أستئناف المباحثات المشتركة برئاسة السيدة سها داود نجار رئيس الهيئة الوطنية للإستثمار والجانب الكوري ممثلاً بمدير شركة هانوا المنفذة لمشروع بسماية والوفد المرافق له وحضور المعنيين عن الجوانب القانونية والمالية والفنية للمشروع من الطرفين .

وتضمنت المفاوضات إستعراض كافة النقاط الخلافية التي أدت الى توقف العمل في المشروع منذ العام 2019 وما ترتب عليه من زيادة كبيرة بالطلب على الوحدات السكنية في المشروع من المستحقين والراغبين بالشراء وإيجاد المعالجات القانونية والمالية التي تضمن إستمرار وديمومة المشروع بكامل طاقته البالغة ( 100 الف ) وحدة سكنية وبما يسهم بتلبية جزء من الحاجة المتزايدة للسكن .

وأكدت رئيس الهيئة أن اليوم الأول من المفاوضات تميز برغبة جادة للطرفين للمضي قدماً بالمشروع وتجاوز كافة الإشكالات التي تسببت بتأخر تنفيذ المشروع وفقاً للجداول الزمنية المخططة له .

واشارت الى أن ذلك يمثل بادرة أمل للرغبة الصادقة وحسن النوايا لإستئناف العمل في المشروع من الجانبين مع ضمان حقوق الحكومة والمواطن العراقي سوية .

=================
دائرة العلاقات والإعلام في الهيئة الوطنية للإستثمار

10-اب-2022

دعما لقطاع الطاقة في العراق

الهيئة الوطنية للاستثمار تدعو هيئات الاستثمار بالمحافظات

للاستفادة من مبادرة قروض الطاقة المتجددة

إنسجاماً مع التزامات العراق بمقررات مؤتمر باريس للمناخ وتوجيهات الدولة الداعية لتطوير قطاع الطاقة في العراق بالإعتماد على المصادر المتجددة في توفير الطاقة الكهربائية وجهت الهيئة الوطنية للإستثمار جميع هيئات الإستثمار في المحافظات للإستفادة من مبادرة تمويل إقتناء وحدات توليد الطاقة الكهربائية من المصادر المتجددة لتغطية إحتياجات الإفراد والمؤسسات التي أطلقها البنك المركزي العراقي مطلع هذا العام

مشيرة الى ما تضمنته من تقديم قروض بدون فائدة مع عمولة إدارية لمرة واحدة مقدارها 6% بفترة تسديد تمتد لخمس سنوات من تأريخ تمويل المصرف وأرفقت ضوابط التمويل التي أمتدت لتشمل الوحدة السكنية المفردة والمشاريع الإقتصادية الصغيرة والصناعية والتجارية والمتوسطة ، فضلاً عن المجمعات السكنية وجميع الفئات الأخرى.

والتي تم على ضوئها إعداد ضوابط ومنهجيات لتنفيذ المبادرة التي تمثل إنتقالة متميزة لقطاع الطاقة في العراق يمكن ان تسهم وبشكل فاعل في تغيير الثقافة المجتمعية لهذا القطاع.

هذا وكانت الهيئة قد منحت إجازات إستثمارية لشركات دولية مثل (باور شينان الصينية وتوتال الفرنسية ومصدر الإماراتية ) لإنشاء مشاريع كهروشمسية ، وذلك في إطار توجه الدولة الحالي للتحول من الطاقة التقليدية الى الطاقة النظيفة والمتجددة .

دائرة العلاقات والإعلام في الهيئة الوطنية للإستثمار

19 – تموز – 2022

في اولى اجتماعاتها وبرئاسة رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار

سها داود نجار …. لجنة تعديل الاجازات الاستثمارية تضع ضوابط جديدة لتنظيم العملية الاستثمارية في العراق

باشرت اللجنة الخاصة بدراسة طلبات تعديل الإجازة الإستثمارية الواردة من هيئات الإستثمار في المحافظات بضمنها الهيئة الوطنية للإستثمار استناداً الى قرار مجلس الوزراء المرقم (94 لسنة 2022 ) البديلة عن لجنة الأمر الديواني (51) لسنة 2019 أولى إجتماعاتها برئاسة سها داود نجار رئيس الهيئة الوطنية للإستثمار وعضوية كل من السادة مدير عام الدائرة القانونية في الأمانة العامة لمجلس الوزراء ومدير عام دائرة عقارات الدولة في وزارة المالية ومدير عام دائرة العقود الحكومية العامة في وزارة التخطيط ومدير عام دائرة الإستثمارات والتحويلات الخارجية في البنك المركزي ومعاون مدير عام دائرة شؤون مجلس الوزراء واللجان في الأمانة العامة لمجلس الوزراء ومدير عام الدائرة القانونية في الهيئة المختصين بهذا الشأن .

وناقشت اللجنة عدد من الضوابط والتعليمات المتعلقة بتعديل الإجازات الإستثمارية ووضع الظوابط المعتمدة التي من شأنها تنظيم عملية تعديل الإجازة الاستثمارية لضمان إنجاز المشاريع بانسيابية والحد من الفساد

كما تمت مناقشة ومعالجة أسباب المعوقات التي واجهت عمل لجنة (51) السابقة وتعديل عدد من الضوابط ما يسهم في تنشيط العملية الإستثمارية القائمة في العراق .

وقررت اللجنة بأن تكون أجتماعاتها بشكل أسبوعي لمناقشة المشاريع المطروحة للتعديل ، فضلا عن مناقشة المواضيع المدرجة على جدول أعمالها وإصدار التعليمات والضوابط الجديدة ومعالجة الإخفاقات والمعوقات التي تواجه سير الإجازات الإستثمارية .

دائرة العلاقات والاعلام في الهيئة الوطنية للاستثمار

12-ايار

انطلاقاً من حرص الحكومة العراقية على تقديم افضل الخدمات للمواطنين من خلال توافر الخدمة الارشادية عن كيفية التقديم على الخدمات الالكترونية فقد هيأت الأمانة العامة لمجلس الوزراء رقم الهاتف (5599) للإجابة عن استفسارات المواطنين بشأن الخدمات الالكترونية المتاحة في الهيئة الوطنية للاستثمار.

راجين استخدام الرقم المختصر أعلاه لغرض اكمال طلباتكم بالسرعة المطلوبة 

رئيسة الهيئة الوطنية للاستثمار ترأس اجتماع اللجنة الخاصة بمشروع مدينة الرفيل
………

نجار: الهيئة الوطنية للاستثمار قد شرعت في إنشاء هذا المشروع الواعد، انطلاقاً من خططها الساعية لتوفير الحلول لمشكلة السكن.

نجار: هدفنا إنشاء مدينة عصرية تواكب التطور الحاصل في المنطقة والعالم، وجعلها أنموذجاً للمدن في العراق والمنطقة.

تقرر خلال الاجتماع إطلاق الفرص الاستثمارية لمشروع الرفيل خلال الأيام القليلة القادمة، بعد أن تم الانتهاء من المرحلتين الأولى والثانية من أعمال المسح الهندسي لأراضي المدينة.

…..

ترأست رئيسة الهيئة الوطنية للاستثمار السيدة سها داود نجار، اجتماع اللجنة الخاصة بمشروع مدينة الرفيل.

وشهد الاجتماع مناقشة إطلاق الفرص الاستثمارية في مدينة الرفيل، والإجراءات المتخذة بهذا المجال بما يضمن التنفيذ بمواصفات عالمية.

وأكدت نجار أن الهيئة الوطنية للاستثمار قد شرعت في إنشاء هذا المشروع الواعد، انطلاقاً من خططها الساعية لتوفير الحلول لمشكلة السكن، ولغرض إنشاء مدينة عصرية تواكب التطور الحاصل في المنطقة والعالم، وجعلها أنموذجاً للمدن في العراق والمنطقة.

وأشارت رئيسة الهيئة إلى أن اللجان من الهيئة وبقية الوزارات والهيئات والدوائر، تعمل ليلاً ونهاراً من أجل تذليل العقبات لبدء العمل التنفيذي وطرح الفرص الاستثمارية بكل شفافية.

وقد تقرر خلال الاجتماع إطلاق الفرص الاستثمارية لمشروع الرفيل خلال الأيام القليلة القادمة، بعد ان تم الانتهاء من المرحلتين الأولى والثانية من أعمال المسح الهندسي لأراضي مشروع مدينة الرفيل السكنية.

دائرة العلاقات والإعلام في الهيئة الوطنية للاستثمار
4 – تشرين الثاني – 2021

بيان
…..

تحيي الهيئة الوطنية للاستثمار برئيسها السيدة سها داود نجار وكوادرها، الجمهور العراقي الكريم، وتؤكد استمرارها بالعمل بأقصى طاقاتها لتقديم أفضل الخدمات وبأرقى المستويات، وبما يضمن رفاهية المستفيدين، واطمئنانهم، وضمان حقوقهم.

وتعرب الهيئة عن أسفها لحادثة المشاجرة التي حدثت في مجمع بسماية السكني، وتؤكد أنها قد اتخذت إجراءات قانونية صارمة تمنع تكرار مثل هكذا حوادث.

وإن الهيئة بصدد إلغاء عقود مرتكبي مثل هكذا تصرفات تسيء إلى طمأنينة المجمع وراحة السكان فيه، وهي ماضية في اتخاذ الإجراءات القانونية التي تضمن سلامة السكان وراحتهم.

وبهذه المناسبة، تهيب الهيئة بجميع سكان مجمع بسماية السكني، وبقية المجمعات التي تقع في إطار مسؤوليتها الالتزام بضوابط السكن وأمن المجمعات، من أجل بيئة سليمة وصحية، نريد لها أن تبقى أنموذجاً للنجاح والراحة والسكن اللائق المحترم الذي يستحقه مجتمعنا العراقي الأصيل بقيمه والتزاماته.

دائرة العلاقات والإعلام في الهيئة الوطنية للاستثمار
1 – تشرين الثاني – 2021

رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار تلتقي مجموعة من ممثلي البنايات السكنية في مدينة بسماية

رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار: فريق قانوني متخصص يعيد دراسة وتصحيح عقد مشروع بسماية السكني

 

أكدت رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار سها داود نجار أن الهيئة وبالتنسيق مع وزارتي التخطيط والإعمار والإسكان وبعد مفاوضات مكثفة مع شركة هانوا الكورية الجنوبية تعكف على إعادة صياغة وتصحيح عدد من النصوص القانونية الخاصة بعقد مشروع مدينة بسماية.

وأضافت خلال اجتماعها السبت 14/آب/2021 مع مجموعة من ممثلي البنايات في المشروع بحضور المديرين العامين ورؤساء الأقسام في الهيئة أن الصيغ التعاقدية الجديدة التي تسعى الهيئة لإبرامها مع شركة هانوا وعدد من الشركات الخدمية الأخرى العاملة في المدينة يجب أن تصب في خدمة الساكن وتضمن إعادة العمل للمشروع بانسيابية واستمرار، وصولاً إلى (100) ألف وحدة سكنية.

وأعلنت النجار خلال اللقاء عن نية الهيئة طرح جميع المرافق الخدمية والتجارية في المدينة للاستثمار بشكل متاح لكل من يمتلك القدرة على تقديم الخدمة ابتداءً من سكان المدينة الذين ستكون لهم الأولوية بذلك، وأن لا تكون حكراً على مستثمرين محددين.

وكان ممثلو البنايات قدموا عرضا تفصيلياً بأبرز المشكلات والمعوقات التي يشهدها المشروع ويواجهها السكان، من بينها التردي الحاصل بالخدمات المقدمة في المدينة من قبل الشركة المكلفة، واتخاذ الإجراءات بحقها، وأبرز الخطوات الواجب اتخاذها من قبل الهيئة والجهات القطاعية المعنية في الدولة الخاصة بتخفيف الاختناقات، وضمان الانسيابية في دخول وخروج السكان ولاسيما مع الزيادة الكبيرة التي يشهدها أعداد السكان بالمشروع.

وجرى خلال اللقاء الاتفاق على تأسيس جمعية (ملاك بسماية) من الساكنين الذين يتم انتخابهم لذلك، تكون مهمتها المشاركة في إدارة المدينة والاطلاع على سير الأعمال من قبل الشركات الخدمية، إلى جانب رصد المخالفات والتجاوزات، ورفع تقارير دورية بتنسيق مباشر مع دوائر الهيئة المعنية بالمشروع.

وشدد جميع الحضور على أهمية الحفاظ على الأملاك العامة في المدينة، وتشخيص الحالات الفردية الشاذة التي تمارس من قبل فئة قليلة بقصد التخريب والتجاوز بشكل يعطل مصالح يومية وملحة للسكان، وأن تكون هذه مسؤولية مشتركة من جميع الساكنين والإدارات على حدٍ سواء بما يضمن بقاء بسماية مدينة متحضرة وأنموذجاً مزدهراً للسكن في العراق.

=====
دائره العلاقات والإعلام
الهيئة الوطنية للاستثمار
14 – 8 – 2021