الهيئة الوطنية للاستثمار توضح حدود

        مشروع استثمار الأراضي المحيطة بمطار بغداد الدولي

بغية توضيح الحقائق للمواطنين الكرام حول الأراضي المخصصة للمشروع الاستثماري ضمن المنطقة المحيطة بمطار بغداد الدولي ، تؤكد الهيئة الوطنية للاستثمار على إن المشروع أعلاه سينفذ على الأراضي العائدة للدولة حصرا والواقعة ضمن منطقة القصور الرئاسية والمواقع العسكرية     ( حسب المخطط المرفق الذي يبين موقع المشروع وحدوده) و لا توجد عليها أي حقوق ملكية أو حقوق تصرفيه أو عقود زراعية للمواطنين، مشيرين إلى إن الهيئة الوطنية للاستثمار في ضوء قرار مجلس الوزراء المرقم 175 لسنة 2019 قامت بتشكيل لجنة قانونية فنية مشتركة مع الجهة المالكة لهذه المواقع (عقارات الدولة) لتثبيت حدود هذا المشروع بغية عدم التداخل بين ألأراضي المخصصة للاستثمار و أراضي وحقوق المواطنين القريبة من المطار، وقامت اللجنة المكلفة بجرد الأراضي وتثبيت الحدود بتسليم شركة دايكو (البريطانية الجنسية) المستثمرة مساحة لا تتجاوز 300 دونم فقط  والتي تقع على قطع الأراضي المرقمة (11/7) و جزء من قطعة الأرض المرقمة (13) من أصل المساحة المحددة بقرار مجلس الوزراء ، وتم استبعاد الأراضي التي تعود إلى المواطنين . كما تم الإيعاز إلى اللجنة أعلاه باستلام طلبات المواطنين ممن لديهم سندات ملكية أو عقود زراعية أو حقوق تصرفيه على هذه الأراضي للنظر بها وفق القانون . مشيرين بهذا الخصوص إلى ان الهيئة الوطنية للاستثمار تنتهج سياسة وطنية عامة للاستثمار وتتبنى تنفيذ مشاريع استثمارية تأخذ بنظر الاعتبار مصلحة الدولة و المواطن على حد سواء ، وان الهدف من تنفيذ هذا المشروع هو إنشاء مركز اقتصادي وتجاري مهم في بغداد على غرار المدن الاقتصادية العالمية ويساهم في إضافة قيمة اقتصادية كبيرة لأراضي هذه المنطقة وخلق فرص عمل للمواطنين بصورة عامة .

الهيئة الوطنية للاستثمار

بغية توضيح الحقائق للمواطنين الكرام حول الأراضي المخصصة للمشروع الاستثماري ضمن المنطقة المحيطة بمطار بغداد الدولي ، تؤكد الهيئة الوطنية للاستثمار على إن المشروع أعلاه سينفذ على الأراضي العائدة للدولة حصرا والواقعة ضمن منطقة القصور الرئاسية والمواقع العسكرية     ( حسب المخطط المرفق الذي يبين موقع المشروع وحدوده) و لا توجد عليها أي حقوق ملكية أو حقوق تصرفيه أو عقود زراعية للمواطنين، مشيرين إلى إن الهيئة الوطنية للاستثمار في ضوء قرار مجلس الوزراء المرقم 175 لسنة 2019 قامت بتشكيل لجنة قانونية فنية مشتركة مع الجهة المالكة لهذه المواقع (عقارات الدولة) لتثبيت حدود هذا المشروع بغية عدم التداخل بين ألأراضي المخصصة للاستثمار و أراضي وحقوق المواطنين القريبة من المطار، وقامت اللجنة المكلفة بجرد الأراضي وتثبيت الحدود بتسليم شركة دايكو (البريطانية الجنسية) المستثمرة مساحة لا تتجاوز 300 دونم فقط  والتي تقع على قطع الأراضي المرقمة (11/7) و جزء من قطعة الأرض المرقمة (13) من أصل المساحة المحددة بقرار مجلس الوزراء ، وتم استبعاد الأراضي التي تعود إلى المواطنين . كما تم الإيعاز إلى اللجنة أعلاه باستلام طلبات المواطنين ممن لديهم سندات ملكية أو عقود زراعية أو حقوق تصرفيه على هذه الأراضي للنظر بها وفق القانون . مشيرين بهذا الخصوص إلى ان الهيئة الوطنية للاستثمار تنتهج سياسة وطنية عامة للاستثمار وتتبنى تنفيذ مشاريع استثمارية تأخذ بنظر الاعتبار مصلحة الدولة و المواطن على حد سواء ، وان الهدف من تنفيذ هذا المشروع هو إنشاء مركز اقتصادي وتجاري مهم في بغداد على غرار المدن الاقتصادية العالمية ويساهم في إضافة قيمة اقتصادية كبيرة لأراضي هذه المنطقة وخلق فرص عمل للمواطنين بصورة عامة .

                                              الهيئة الوطنية للاستثمار

تحية وتقدير ..

تود الهيئة الوطنية للاستثمار أن توضح للرأي العام عدداً من الحقائق على ما ما تناقلته  بعض وسائل الأعلام بشأن الأراضي المحيطة بمطار بغداد الدولي وقرار مجلس الوزراء الموقر رقم ( 175 ) لسنة 2019 الخاص بتطوير هذه الأراضي وفقاً لقانون الأستثمار رقم (13) لسنة 2006 المعدل وكما يأتي :-

1-  بتاريخ 14/5/2019 حصلت  موافقة مجلس الوزراء بقراره أعلاه على أستثمار جزء من الأراضي المحيطة بمطار بغداد الدولي والبالغة مساحتها  ( 16 ) الف دونم من أصل ( 106 ) الف دونم متروكة وعائدة الى الدولة دون المساس بأية حقوق لأراضي خاصة وعائدة ومشغولة من قبل المواطنين حيث تم أستبعادها سواء كانت دور سكنية أو منشأت أو أراضي زراعية أو مشاريع ولا صحة لما أثير بشأن أستملاك الهيئة لتلك الأراضي ومصادرتها من أصحابها لأغراض تنفيذ المشروع .

2- تشمل الخطة الخاصة بتطوير وتأهيل الأراضي المحيطة بالمطار أنشاء مراكز تجارية ، أقتصادية ، تعليمية ، بحوث وخدمات طبية ، بالأضافة الى مراكز ترفيهية ورياضية وبما يتلائم مع المعايير العالمية هذا فضلاً عن أنشاء ( 5 ) الأف وحدة سكنية يتم تمليكها الى المواطن العراقي الأمر الذي يسهم بتحقيق التنمية الأقتصادية الى البلد من خلال رفع قيمة الأراضي وأعادة المنشأت الى الدولة بعد أنتهاء مدة الأستثمار فيها فضلاً عن توفير فرص عمل متنوعة لسكان هذه المناطق والمحيطة بيها .

3- أقرت الهيئة الوطنية للاستثمار خطة تطوير وتأهيل المساحة المذكوره أعلاه والبالغة ( 16 ) الف دونم وفقاً للتصميم المعتمد حيث وافق مجلس الوزراء على تخصيص (4) الأف دونم الى شركة دايكو العالمية على أن يتم أستثمار المتبقي من المساحة والبالغة ( 12 ) الف دونم من قبل الشركات ورجال الأعمال العراقيين المؤهلين لتنفيذ هكذا مشاريع ، علماً بأن هناك مشاريع أستثمارية في هذه المنطقة لديها موافقات رسمية سابقة ولكنها متلكئة.

4- تجري الهيئة الوطنية للاستثمار حاليا مفاوضات مع مستثمرين وشركات عراقية رصينة لأستثمار جزء أخر من الأراضي المتبقية ( 12 ) الف دونم والمملوكة للدولة وبما ينسجم مع قرار مجلس الوزراء أنف الذكر وحسب التصميم المعتمد .

5- أن الهيئة الوطنية للاستثمار تستغرب من الهجمة الأعلامية المغرضة التي تستهدف عملية البناء والأعمار في البلد  حيث يلاحظ أن هنالك جهات مختلفة تحاول جاهدة أن تعرقل مسيرة الهيئة كلما وضعت حجر الأساس لأحد المشاريع الأستراتيجية المهمة التي تعود بالنفع على الدولة والمواطن وبما يخلق بيئة طاردة للأستثمار ويسهم بأيقاف خطط الهيئة بأستقطاب رؤوس الأموال الأجنبية والشركات الأستثمارية الكبرى من التي لديها مشاريع مماثلة في مختلف بلدان العالم ، وتذكرنا هذه الأيام بالحملة الشرسة التي شنتها أطراف مشابهه على مشروع بسماية السكني الذي يعد وبشهادة الكثيرين أحد أهم المعالم العمرانية الشاخصة في العراق .

وبهذه المناسبة فأن الهيئة الوطنية للاستثمار تغتنم الفرصة لتعبر لأهلنا في هذه المناطق بأنها لا تنوي بأي شكل من الأشكال ألحاق الضرر أو التجاوز على أي شبر من أراضيهم وأنما على العكس من ذلك فأنها تسعى لتطوير وأعادة أحياء هذه المناطق من خلال توفير الخدمات الضرورية والمشاريع العمرانية المتطورة ، معبرة عن أستعدادها لوضع كافة المعلومات والتفاصيل لأثبات صحة ومصداقية ما ورد في رسالتها أعلاه ، علماً بأن هذا المشروع أمتد لسنوات طويلة دون التنفيذ بسبب ظروف العراق القاهرة والأن وبعد تحقيق الأستقرار الأمني اللازم فأن هذه المنطقة تستحق بأن تكون مركز أقتصادي وخدمي للعاصمة بغداد والمحافظات القريبة ..

الهيئة الوطنية للاستثمار

رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار د. سامي الاعرجي يلتقي بصاحب لقب أطول رجل في الوطن العربي

التقي د. سامي الاعرجي رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار الأحد 30/6/2019 في مقر الهيئة صاحب لقب أطول رجل في الوطن العربي المسجل في موسوعة غينيس للارقام القياسية والمتنافس على لقب أطول رجل في العالم لسنة 2019 السيد فيض العيساوي والبالغ طوله مترين و37 سم .

وجرى خلال اللقاء مناقشة مسيرته الرياضية والمشاركة في هكذا بطولات ورفع اسم العراق في المحافل والفعاليات الدولية المختلفة.

هذا وأهدى العيساوى نسخة من المصحف الشريف ودرع البطولة الى السيد رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار لمواقفه المشرفه في دعم الرياضة العراقية .

اعلان

فرصة استثمارية في قطاع الطرق والجسور

تصميم وتنفيذ وتشغيل وادارة مشروع تأهيل الطريق الرابط بين مدخل رقم (5) لمجمع بسماية السكني مع طريق محمد القسم السريع

يسر الهيئة الوطنية للاستثمار ووزارة الاعمار والاسكان والبلديات والاشغال العامة / دائرة الطرق والجسور أن تعلن عن توفر فرصة استثمارية لتصميم وتأهيل وتشغيل وادارة مشروع (تأهيل الطريق الرابط بين مدخل رقم (5) لمجمع بسماية السكني مع طريق محمد القاسم السريع) .

وتدعو الشركات العراقية والعربية والاجنبية من ذوي الخبرة والاختصاص في مجال الاستثمار للاشتراك في التقديم للمشروع الاستثماري اعلاه وفقاً لقانون الاستثمار رقم (13) لســنة 2006 المعدل فعلى الشركات الراغبة بالاستثمار في المشروع انفاً والمتضمن (تأهيل وتعريض الطريق العام (كوت- بغداد) للجزء الواصل بين البوابة رقم (5) لمجمع بسماية السكني وتقاطع طريق محمد القاسم السريع من شارع قناة الجيش داخل مدينة بغداد وبطول بحدود (20) كم ويتكون المشروع من جزئين الاول خارج حدود امانة بغداد والثاني داخل حدود امانة بغداد) .

حسب الضوابط والشروط والملاحق المرفقة مع الاعلان والتي يمكن الحصول عليها من خلال المواقع الالكترونية (www.investpromo.gov.iq   ، www.moch.gov.iq  )

يمكن ارسال العروض الى الهيئة الوطنية للاستثمار بواسطة شخص مخول من قبل الشركة المتقدمة وأن يكون مزود بكتاب تخويل موقع من المدير المفوض للشركة المقدمة للعطاء في موعد اقصاه الساعة الحادية عشرة من يوم الغلق (الاثنين) الموافق (12/8/2019) وفي حال كان عطلة يؤجل ليوم العمل الذي يليه . ولا يقبل اي عطاء يرد بعد موعد الغلق .

بأمكان الشركات العربية والاجنبية التي ليس لها فرع في العراق ارسال العطاء عن طريق البريد الدولي السريع وايصاله قبل موعد الغلق ، وفي حال مصادفة موعد الغلق عطلة رسمية فيكون يوم الدوام الرسمي الذي يليه هو موعد الغلق .

أن الهيئة والوزارة على أتم الاستعداد لتقديم التسهيلات الممكنة لزيارة موقع الطريق ومستعدة للاجابة على الاستفسارات التي ترد اليها عن طريق البريد الالكتروني بالعنوان (oss@investpromo.gov.iq و investment@moch.gov.iq) .

للحصول على مزيد من المعلومات بالامكان الاطلاع على الضوابط والمحددات الخاصة بالاعلان على المواقع الالكترونية للهيئة والوزارة (www.investpromo.gov.iq وwww.moch.gov.iq ) .

المحددات والظوابط الخاصة بالاعلان عن مشاريع الاستثمار، وتتضمن مايأتي :

بخصوص الجانب الفني يتطلب ارفاق المعلومات الاتية ضمن العرض المقدم :

• وثائق وبيانات عن الشركة المتقدمة مع السيرة المهنية لها وللشركات الساندة وجنسياتها .
• قائمة بالاعمال المماثلة السابقة التي قامت بها الشركة في مجال الاستثمار او غيرها .
• تحديد فترة التنفيذ مع جدول يتضمن برنامج تنفيذ الاعمال لفقرات المشروع كافة .
• توصيف لانظمة استيفاء الرسوم (التعرفة) واليات عملها واسلوب ادارتها .
• تحديد المدة الزمنية المقترحة لتنفيذ المشروع .

دراسة جدوى فنية واقتصادية متكاملة للمشروع :

يتضمن الجانب الفني من الدراسة على سبيل المثال لا الحصر

• توصيف المشروع
• المحددات الهندسية للتصميم
• دراسة جيوتكنيكية وهايدرولوجية .
• دراسة مرورية مفصلة .
• دراسة عن طبقات الرصف لمختلف مقاطع الطريق .

في حين تتضمن الدراسة الاقتصادية على سبيل المثال لا الحصر

تحليل المعلومات المالية لتحديد مؤشرات نجاح او فشل المشروع وتمثل بجدول التدفقات النقدية (الاصول الراسمالية – التكاليف التشغيلية – شنوات المشروع (العمر الخدمي ) مع حسابات تغير الزمن ونسبة الفوائد المفترضة على الاموال . اذ سيتم قياس المؤشرات المالية للمشروع بالمعايير التالية : –

• معدل العائد البسيط .
• نقطة التعادل .
• فترة استرداد راس المال المستثمر .
• طرق التدفقات النقدية المضمونة .
• القيمة الحالية الصافية للتدفقات التقديرية على طول عمر المشروع .
• نسبة القيمة الحالية الصافية الى قيمة الاستثمار الحالية .
• معدل العائد الداخلي .
• معامل الحساسية لمدخلات التحليل المالي
• التحليل المالي كما في الفقرة اولا” الحقا” .
• المدة الزمنية للاستثمار .
• التعرفة .
• حصة الحكومة .
• تأمين مبالغ الاستثمار .

وبخصوص التعهدات ومستمسكات الشركة يجب ارفاق المعلومات الاتية :

• شهادة تسجيل الشركة (نسخة ملونة ) مصدقة من الجهات المعنية للشركات الوطنية نافذة للعام الحالي ، اما الشركات العربية والاجنبية يتم مصادقتها من السفارة العراقية في بلد التاسيس ووزارة الخارجية وان تكون نافذة للعام الحالي
• وثيقة الوضع المالي للشركة وكفاءتها المالية مؤيدة من مصرف رصين .
• يتحمل من ترسو عليه الاحالة اجور النشر والاعلان الاخير .

ونوضح فيما يأتي البيانات والمعلومات الخاصة بالمشروع :

• مقدمة عن المشروع / اهمية المشروع – الخدمة التي يقدمها المنتج .
• نبذة تاريخية عن المشروع / تاريخ الفكرة وبداية تنفيذها – سنة الادراج.
• بيانات المشروع بضمنها موقع المشروع وتشمل تحديد الموقع باحداثيات GPS مع صور جوية عن الموقع .

ملاحظة : تعتبر استمارة طلب مشروع الاستثمار المعدة من قبل الهيئة الوطنية للاستثمار ومايرد فيها من بيانات ومعلومات جزءا” مكملا” للبيانات التي سبقت الاشارة اليها اعلاه .

وزارة الكهرباء تطلق الجولة الاولى من المشاريع الطاقة الشمسية والكهروضوئية المتجددة ) SOLAR PV   )

الاعلان عن البدء بتقديم طلبات ابداء الرغبة بالاستثمار لسبعة مشاريع للطاقة الشمسية الكهروضوئية بسعة اجمالية تصل ل  755 واط .

سيتم طرح المشاريع كجولة اولى بمزاد عكسي شفاف ومفتوح للعلن لضمان العدالة والتنافسية في اختبار المطورين

بغداد جمهورية العراق 29 نيسان (ابريل) تعلن وزارة الكهرباء في جمهورية العراق ؛ عن البدء بتقديم طلبات ابداء الرغبة بالاستثمارلسبعة مشاريع للطاقة الشمسية الكهروضؤئية ،وذلك بعدف الاستفادة من مواد الطاقة المتجددة في العراق والنهوض بتوليد الكهرباء النظيفة والمستدامة وخفض التلوث الناتج عن استخدام الوقود الاحفوري في محطات الطاقة

ويمثل هذا الاعلان الخطوة الاولى من خطط الوزارة الطموحة وسعيا لاضافة 1000 ميكاواط من الطاقة النظيفة ( الشمسية وغيرها ) في نهاية سنة 2020 وحسب البرنامج الحكومي بهدف وصول تقنيات الطاقة المتجددة الى مستوى 40% من التوليد الكلي في سنة 2040.

تجدر الاشارة الى ان فترة التوليد الاجمالية للمشاريع السبعة البالغة 755 ميكاواط ستكفي لتوليد الطاقة ل (250,000) منزل ومن المتوقع ان تساهم هذه المشاريع في خلق 1300 وظيفة خلال اعمال الانشاءات والتشغيل والصيانة .

وتشمل المشاريع كل من مشاريع ساوا-1 بقدرة (30ميكاواط )  ومشروع ساوا-2 (50ميكاواط ) ومشروع الخضر (50ميكاواط ) وجصان(50ميكاواط )والاسكندرية (225ميكاواط ) وكربلاء (300ميكاواط ) والديوانية (50ميكاواط ) وتتوزع المشاريع على محافظات بابل وواسط وكربلاء المقدسة والمثنى والديوانية كجولة اولى حيث تعمل الوزارات على تهيئة المستلزمات اللوجستية والفنية والقانونية لباقي المواقع في جنوب وغرب العراق بما فيها محافظة كربلاء .

تهدف رؤية الوزاراة المستقبلية والى ان يكون العراق مركزا اقليميا وعالميا لنقل الطاقة والابتكار في مجال الطاقة المتجددة خلال العشرة سنوات القادمة بسلسلة قيمة متكاملة تبدأ من التصنيع المحلي ووصولا الى تطوير المشاريع محليا ودوليا .

لتقديم طلبات ابداء الرغبة في الاستثمار  حسب التعليمات والضوابط التي تضمنها الاعلان المنشور على موقع الوزارة الالكتروني وعلى الرابط ادناه وسيتم استلام الطلبات خلال 60 يوم من تاريخ نشر الاعلان .

www.moelc.gov.iq

اعلان

فرصة استثمارية في قطاع الطرق والجسور

تصميم وتنفيذ وتشغيل وادارة مشروع تأهيل الطريق الرابط بين مدخل رقم (5) لمجمع بسماية السكني مع طريق محمد القسم السريع

يسر الهيئة الوطنية للاستثمار ووزارة الاعمار والاسكان والبلديات والاشغال العامة / دائرة الطرق والجسور أن تعلن عن توفر فرصة استثمارية لتصميم وتأهيل وتشغيل وادارة مشروع (تأهيل الطريق الرابط بين مدخل رقم (5) لمجمع بسماية السكني مع طريق محمد القاسم السريع) .

وتدعو الشركات العراقية والعربية والاجنبية من ذوي الخبرة والاختصاص في مجال الاستثمار للاشتراك في التقديم للمشروع الاستثماري اعلاه وفقاً لقانون الاستثمار رقم (13) لســنة 2006 المعدل فعلى الشركات الراغبة بالاستثمار في المشروع انفاً والمتضمن (تأهيل وتعريض الطريق العام (كوت- بغداد) للجزء الواصل بين البوابة رقم (5) لمجمع بسماية السكني وتقاطع طريق محمد القاسم السريع من شارع قناة الجيش داخل مدينة بغداد وبطول بحدود (20) كم ويتكون المشروع من جزئين الاول خارج حدود امانة بغداد والثاني داخل حدود امانة بغداد) .

حسب الضوابط والشروط والملاحق المرفقة مع الاعلان والتي يمكن الحصول عليها من خلال المواقع الالكترونية (www.investpromo.gov.iq   ، www.moch.gov.iq  )

يمكن ارسال العروض الى الهيئة الوطنية للاستثمار بواسطة شخص مخول من قبل الشركة المتقدمة وأن يكون مزود بكتاب تخويل موقع من المدير المفوض للشركة المقدمة للعطاء في موعد اقصاه الساعة الحادية عشرة من يوم الغلق (الاحد) الموافق (26/5/2019) ولا يقبل اي عطاء يرد بعد موعد الغلق ، على ان تكون مدة تقديم العروض (30) يوماً من تاريخ نشر الاعلان .

بأمكان الشركات العربية والاجنبية التي ليس لها فرع في العراق ارسال العطاء عن طريق البريد الدولي السريع وايصاله قبل موعد الغلق ، وفي حال مصادفة موعد الغلق عطلة رسمية فيكون يوم الدوام الرسمي الذي يليه هو موعد الغلق .

أن الهيئة والوزارة على أتم الاستعداد لتقديم التسهيلات الممكنة لزيارة موقع الطريق ومستعدة للاجابة على الاستفسارات التي ترد اليها عن طريق البريد الالكتروني بالعنوان (oss@investpromo.gov.iq و investment@moch.gov.iq) .

للحصول على مزيد من المعلومات بالامكان الاطلاع على الضوابط والمحددات الخاصة بالاعلان على المواقع الالكترونية للهيئة والوزارة (www.investpromo.gov.iq وwww.moch.gov.iq ) .

المحددات والظوابط الخاصة بالاعلان عن مشاريع الاستثمار، وتتضمن مايأتي :

بخصوص الجانب الفني يتطلب ارفاق المعلومات الاتية ضمن العرض المقدم :

• وثائق وبيانات عن الشركة المتقدمة مع السيرة المهنية لها وللشركات الساندة وجنسياتها .
• قائمة بالاعمال المماثلة السابقة التي قامت بها الشركة في مجال الاستثمار او غيرها .
• تحديد فترة التنفيذ مع جدول يتضمن برنامج تنفيذ الاعمال لفقرات المشروع كافة .
• توصيف لانظمة استيفاء الرسوم (التعرفة) واليات عملها واسلوب ادارتها .
• تحديد المدة الزمنية المقترحة لتنفيذ المشروع .

دراسة جدوى فنية واقتصادية متكاملة للمشروع :

يتضمن الجانب الفني من الدراسة على سبيل المثال لا الحصر

• توصيف المشروع
• المحددات الهندسية للتصميم
• دراسة جيوتكنيكية وهايدرولوجية .
• دراسة مرورية مفصلة .
• دراسة عن طبقات الرصف لمختلف مقاطع الطريق .

في حين تتضمن الدراسة الاقتصادية على سبيل المثال لا الحصر

تحليل المعلومات المالية لتحديد مؤشرات نجاح او فشل المشروع وتمثل بجدول التدفقات النقدية (الاصول الراسمالية – التكاليف التشغيلية – شنوات المشروع (العمر الخدمي ) مع حسابات تغير الزمن ونسبة الفوائد المفترضة على الاموال . اذ سيتم قياس المؤشرات المالية للمشروع بالمعايير التالية : –

• معدل العائد البسيط .
• نقطة التعادل .
• فترة استرداد راس المال المستثمر .
• طرق التدفقات النقدية المضمونة .
• القيمة الحالية الصافية للتدفقات التقديرية على طول عمر المشروع .
• نسبة القيمة الحالية الصافية الى قيمة الاستثمار الحالية .
• معدل العائد الداخلي .
• معامل الحساسية لمدخلات التحليل المالي
• التحليل المالي كما في الفقرة اولا” الحقا” .
• المدة الزمنية للاستثمار .
• التعرفة .
• حصة الحكومة .
• تأمين مبالغ الاستثمار .

وبخصوص التعهدات ومستمسكات الشركة يجب ارفاق المعلومات الاتية :

• شهادة تسجيل الشركة (نسخة ملونة ) مصدقة من الجهات المعنية للشركات الوطنية نافذة للعام الحالي ، اما الشركات العربية والاجنبية يتم مصادقتها من السفارة العراقية في بلد التاسيس ووزارة الخارجية وان تكون نافذة للعام الحالي
• وثيقة الوضع المالي للشركة وكفاءتها المالية مؤيدة من مصرف رصين .
• يتحمل من ترسو عليه الاحالة اجور النشر والاعلان الاخير .

ونوضح فيما يأتي البيانات والمعلومات الخاصة بالمشروع :

• مقدمة عن المشروع / اهمية المشروع – الخدمة التي يقدمها المنتج .
• نبذة تاريخية عن المشروع / تاريخ الفكرة وبداية تنفيذها – سنة الادراج.
• بيانات المشروع بضمنها موقع المشروع وتشمل تحديد الموقع باحداثيات GPS مع صور جوية عن الموقع .

ملاحظة : تعتبر استمارة طلب مشروع الاستثمار المعدة من قبل الهيئة الوطنية للاستثمار ومايرد فيها من بيانات ومعلومات جزءا” مكملا” للبيانات التي سبقت الاشارة اليها اعلاه .

اعلان فرصة استثمارية/ مطار الناصرية الدولي 

بالنظر للاهمية الكبيرة التي تحظى بها محافظة ذي قار ذات الارث التاريخي الذي يمتد الى الاف السنين والذي هو محط اعجاب واهتمام كثير من دول العالم ، تبرز اهمية الحاجة الماسة لانشاء مطار الناصرية الدولي ليكون نافذة وبوابة لهذه المحافظة نحو العالم .

تعلن الهيئة الوطنية للاستثمار وبالتنسيق مع سلطة الطيران المدني عن الفرصة الاستثمارية الخاصة بمطار الناصرية الدولي وفقا” لقانون الاستثمار رقم (13) لسنة 2006 المعدل ، والمتطلبات الدولية الفنية والتشغيلية العامة لانشاء المطارات المدنية المنصوص عليها في سياسات المنظمة الدولية للطيران المدني (الايكاو) ، علما” ان المطار المذكور يقع على الجزء الجنوبي الغربي من قاعدة الامام علي (ع) الجوية في محافظة ذي قار كما موضح في المخطط رقم (1) ، وقد تم انشاء الهيكل الانشائي لمبنى المسافرين على هذا الموقع بمساحة (3000 م²) تقريبا” كما في المخطط رقم (2) .

فعلى الراغبين من الشركات المحلية والاجنبية ذات الاختصاص والخبرة تقديم طلباتهم للاستثمار في المطار المذكور من خلال ملئ استمارة طلب اجازة الاستثمار الموجودة على الموقع الالكتروني للهيئة الوطنية للاستثمار وتقديم كافة الوثائق المذكورة في الاستمارة على العنوان الالكتروني  (info@investpromo.gov.iq)

وخلال مدة اقصاها (15) يوما” من تاريخ نشر هذا الاعلان ولمزيد من المعلومات يرجى مراجعة مقر سلطة الطيران المدني .

مطار بغداد الدولي / الطابق الثالث

info@icaa.gov.iq

p.o.box : 2306 BIAP

16.04.2019

اعلان للمرة الاولى

                      فرصة استثمارية لتاهيل معامل الشركة العامة للفوسفات مع كافة مرفقاتها

يسر شركتنا الشركة العامة للفوسفات احدى تشكيلات وزارة الصناعة والمعادن العراقية دعوة المستثمرين والشركات العالمية والعربية والعراقية المتخصصة في مجال صناعة الاسمدة لتاهيل معامل شركتنا . وكذلك يمكن قبول عروض من اي شركات اخرى او مؤسسات مالية او تجارية او مستثمرين او اصحاب رؤوس الاموال ترفق معها وثائق تعاونها ، تخويل او وكالة او مشاركة شركات مصنعة ومتخصصة في مجال انشاء وتشغيل معامل الاسمدة على ان :

1. يكون مضى على تاسيسها مدة لا تقل عن (2) سنة
2. تقديم وثائقها من شهادة التاسيس والبيانات المالية ( باللغة الانكليزية للشركات غيرعربية ) لآخر سنتين ومصادق عليها من مكتب محاسب قانوني او شركة تدقيق دولية على ان تصدق كافة الوثائق من قبل سفارة جمهورية العراق في بلد الشركة .
3. تقديم مطبوعات او نشرات تعريفية حول اعمالها المماثلة .
4. تقديم كتاب تاييد من المصارف الرصينة تؤيد كفاءتها المالية او تعاملاتها مع كشف تاييد النقود والودائع لاخر سنة مالية مصادق عليها للشركات العراقية داخل العراق او من سفارة جمهورية العراق في بلد الشركات الغير عراقية .
5. تقدم الشركة صاحبة العرض امكانياتها الفنية وخطتها لتاهيل وتطوير المنتجات القائمة او الدخول بمنتجات جديدة .
6. تقديم كشوفات تتضمن المكائن او الخطوط الانتاجية والعدد والادوات والاستعداد لنقل التكنلوجيا والتدريب مع تفاصيل المبالغ المرصدة لكل فقرة مع تاكيد على ان تكون المعدات والخطوط الانتاجية جديدة ومن مناشئ رصينة ومعتمدة .
7. خضوع العقد الى القوانين العراقية وولاية القضاء العراقي في حل المنازعات وأساليبها التي قد تنشأ بعد توقيع العقود والتشريعات القانونية لفض النزاع ان وجد .
8. تقديم خطاب ضمان بمبلغ (100000000 ) مائة مليون دولار لضمان تفيذ الالتزامات العامة ويتم خفض مبلغ خطاب الضمان بنسبة 50% من قيمة كل دفعة من المكائن او المعدات التي يتم تجهيزها الى الشركة وفقاً للعقد المتفق عليه الى ان يصل الى المبلغ الذي يعادل رواتب منتسبي الشركة لمدة ثلاثة اشهر والذين يتم الاتفاق على تشغيلهم من قبل الطرف الثاني  .
9. وجوب فتح فرع مسجل في العراق عند التعاقد وتسجيله اصوليا لدى مسجل الشركات خلال مدة (3) اشهر من تاريخ توقيع العقد او فرع للشركات العالمية المصنعة المتخصصة في مجال صناعة الاسمدة او تاسيس شركة عراقية حسب القوانين العراقية حيث تتولى تلك الشركة ادارة وتنفيذ عقد التأهيل ويعد ذلك ملحق عقد .
10. يتم شمول الشركات والمؤسسات المالية والجهات الاخرى غير الصناعية المنوه عنها انفا بتقديم ما جاء من فقرات (4،3،2،1) اضافة الى وثائق الشركة المصنعة في (6،5،3،2،1) اعلاه .

وعلى الراغبين في الاشتراك في هذه الفرصة الحصول على نسخة من الملف الاستثماري المتكامل من مكتب الشركة الكائن في بغداد – اليرموك – محلة 608 – شارع 15- دار / 9 مقابل مبلغ قدره (500,000) دينار خمسمائة الف دينار عراقي غير قابل للرد .

• لايتم فتح العروض الا بعد مضي مدة (30) يوم من تاريخ نشر الاعلان وفي حال ورود عرض او اكثر خلال المدة انفاً يتم ايقاف الاعلان لغرض دراسة وتحليل العرض او العروض المقدمة للأتخاذ التوصية وفي حال عدم الوصول الى توصية بالاحالة يصار الى الاستمرار بالاعلان لغاية (30) يوم اخرى وبنفس الالية المعتمدة في اعلاه والتي تستمر بمدة لاتزيد عن سنة تقويمية من تاريخ اول نشر .
• تتعهد شركتنا بتقديم كافة المعلومات الفنية والتفصيلية والتسهيلات اللازمة والخاصة بمعامل ومرافق الشركة كذلك تامين الزيارات الميدانية الى موقع الشركة في محافظة الانبار – قضاء القائم – ومنجم عكاشات .
• تقدم العروض وفق الشروط الواردة في أعلاه ومتن الملف الاستثماري وان تكون بثلاثة طرود ( طرد العرض الفني + طرد للعرض التجاري ( السعري ) + طرد للمستمسكات المطلوبة ومن ضمنها وصل شراء نسخة من الملف الاستثماري).
• تودع العروض في صندوق العطاءات في مكتب الشركة في بغداد وفي حالة مصادفة يوم الغلق عطلة رسمية يكون الغلق في أول يوم يليه من أيام الدوام الرسمي.
• يكون الاعلان ساري المفعول اعتبارا من يوم الاثنين الموافق   1 /  4  /2019
• للأجابة على الأستفسارات حول الفرصة الأستثمارية وللمزيد من الأستفسار يرجى زيارة موقع الشركة الألكتروني وروابط الأتصال أدناه:

عنوان الموقع الألكتروني : www.phosphate.industry.gov.iq

البريد الألكتروني phosphate .alqaim@gmal.com

المدير العام:009647902179677

مدير التأهيل:                          009647809840148

 المديرالتجاري:   009647823495043

ملاحظة: يجب ان تقدم العروض وفق الشروط الواردة في الملف الأستثماري (التجارية – القانونية – المالية) وتتحمل الشركة الفائزة كافة اجور النشر والأعلان.

فزع زيدان خلف

المدير العام وكالة