قطعة ارض للاستثمار

فرصة استثمارية

تعلن الهيئة الوطنية للاستثمار عن عرض ارض البطحاء ( ملكية خاصة) التي تبلغ مساحتها 3100 ( ثلاثة الاف ومائة دونم ) تبدأ شمالا من شط الفرات وتنتهي جنوبا على الخط القديم لقطار اور وتحاذي الارض ناحية البطحاء غربا وشرقا مركز محافظة ذي قار ويقطع الارض عرضيا خط ناصرية سماوة وايضا سكة قطار بغداد – بصرة وتبعد عن محطة قطار القوزية (1) كم .
يقطع الارض عرضيا خط كهرباء ناصرية بطحاء وخط ماء صافي كما ويقطعها من الجانب الشرقي خط المرور السريع بغداد – بصرة .
تتوفر من الجهة الشرقية للارض محطة وقود ودار استراحة ومطعم .
توجد في الارض مضخة اروائية 145 حصان تعمل على الكهرباء.
المعالم الاثرية :
الجانب الجنوبي من الارض تعتبر النقطة القريبة من الزقورة اور وتبعد مسافة (8-10) كم وتبعد ايضا وبنفس المسافة عن مقام نبي الله ابراهيم (ع) من الجهة الجنوبية ويوجد ايضا تل (ايشان الاسود) من تلال اور الاثرية
من الجانب الشرقي من الارض يوجد تل ايشان الابيض ومن الجانب الغربي يوجد تل السبطة وهو ايضا من تلال اور الاثرية .
تصلح الارض كفرصة استثمارية :
– سياحية
– سكنية
– زراعية
– صناعية
– مشاريع خدمية (جامعات ، مستشفيات ، …. الخ)

رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار يؤكد القطاع الخاص شريكا مهما في عملية بناء العراق

خلال لقائه رؤوساء اتحادات الغرف التجارية في المحافظات
رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار يؤكد … القطاع الخاص شريكا مهما في عملية بناء العراق

قال الدكتور سامي رؤوف الأعرجي رئيس الهيئــــة الوطنيـــة للاستثمار أن وجـــود ( قاعدة معلومات ) أو بنك معلومات يضم كل الكفاءات الأقتصادية في القطاع الخاص العراقي تأخذ بنظر الأعتبار الأختصاصات المتنوعة في كل المحافظات هي مسألة ضرورية وملحة ومن شأنها أن تسهم في تطوير القطاع الخاص في العراق .
واضاف خلال لقائه رئيس أتحاد الغرف التجارية ورؤوساء اتحادات الغرف التجارية في المحافظات الخميس 5/1/2012 أن أتحاد الغرف التجارية يمثل أحد أهم رواد العملية الأقتصادية في العراق ، كما لعب دوراً تأريخياً مهماً في السياسة والأقتصاد .
مستعرضاً تأريخ القطاع الخاص في العراق ممثلاً بالأتحادات والجمعيات والمنتديات التجاريــــة وما أنبثــق عنها من كيانات أقتصاديـــة مهمـــة من بينها(مجلس الأعمال الوطني العراقي ) الذي يضم ما يزيد عن الـ( 100 ) مؤسس .
مؤكداً على أهمية فسح المجال أمام جميع ممثلي القطاع الخاص للمشاركة في الأنشطة الأقتصادية المنظمة داخل وخارج العراق وبما يعكس ثقافة استثمارية اقتصادية عميقة تعبر بشكل ايجابي عن نشاط القطاع الخاص في العراق.
وعن التعاون مع المنظمات الدولية الكبيرة التي تسعى للاطلاع على تجربة القطاع الخاص في العراق أشار الى ضرورة صنع (توأمة) بين القطاع الخاص العراقي وبعض المنظمات الدولية الكبرى التي لها شروطها ومتطلباتها ومن شأنها أن تفتح الآفاق الواسعة والرحبة لأقتصاد عراقي حر .
مشدداً على أهمية أن تكون هذه العلاقات مستمرة ومتواصلة وان لا تقتصر على حضور المنتديات والمؤتمرات فقط الأمر الذي يساعد في جذب هذه التجمعات الدولية من خلال التنظيمات المهنية الخارجية والداخلية وأصحاب رؤوس الأموال ورجال الأعمال الذين يمثلون ركيزتنا في الخارج والذين يسهمون في شد شركاتهم وأعمالهم للدخول في السوق العراقي من خلال أتصالهم ومعرفتهم بالقطاع الخاص في العراق .
الى ذلك اوضح رئيس الهيئة بأن مشاريع مهمة وكبرى تنتظر القطاع الخاص في العراق وأهمية أن يكون لهم دوراً متميزاً فيها ممثلة بالمشاريع الاستثمارية والدفوع الآجلة ، فضلا عن ( الشراكات الأستثمارية ) مع القطاع العام التي ستكون ميداناً واسعاً للقطاع الخاص العراقي .
كما اكد رئيس الهيئة على ضرورة التعاون مع هيئات الاستثمار في المحافظات للعب دور مهم في التنمية الاقتصادية للمحافظات وتقديم افضل الخدمات للمواطنين .
من جانبه قدم السيد جعفر الحمداني رئيس اتحاد الغرف التجارية عرضا تفصيليا بتاريخ أتحاد الغرف التجارية في العراق الذي تأسس في العام 1889 ويضم أكثر من مليون تاجر و( 176 ) الف شركة مسجلة ، معبراً عن أستعداد الأتحاد ممثلاً برؤوساء الغرف التجارية في المحافظات لمد جسور التعاون ووضع كل أمكانيات الأتحاد بيد الحكومة والهيئة الوطنية للاستثمار التي ترعى النشاط الخاص في العراق للمشاركة في البناء ، مؤكداً حاجة الأتحاد الدائمة لدعم الحكومة المعنوي و المادي وأشراك الأتحاد وممثليه بالأنشطة الأستثمارية المتميزة داخل وخارج العراق والتي من شأنها ان تسهم في تطوير امكانياتهم وخبراتهم .
وأستمع رئيس الهيئة الى عدد من المقترحات والآراء من قبل رؤوساء الغرف التجارية في المحافظات والمتعلقة بالأستثمار في القطاعات المختلفة ، وأشراك الغرف التجارية بالفرص الأستثمارية المعروضة للاستثمار وتعاون هيئات الاستثمار في المحافظات مع الغرف التجارية وتسهيل مهامها بالمشاركة في البناء والاعمار ، معربا عن أمله بالمساهمة بحل تلك المشاكل أو أيصالها الى الجهات المعنية بها .

رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار يؤكد … على ضرورة تفعيل العملية الاستثمارية في المحافظات كافة

image16

خلال لقائه رؤوساء هيئات الاستثمار في المحافظات
رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار يؤكد … على ضرورة تفعيل العملية الاستثمارية في المحافظات كافة

أكد الدكتور سامي رؤوف الأعرجي رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار أهمية جرد وتخصيص الاراضي المرشحة للاستثمار في المحافظات وتصنيفها قطاعياً ( صناعي ، تجاري ، زراعي ، سكني ) بما ينسجم مع تطلعات الخطة الاستثمارية للعراق خلال العام 2012 ، مشيراً الى ضرورة تهيئة ( بنك معلومات ) خاص بتلك الاراضي في كل هيئة أستثمار في المحافظات يساعد ويسهم بشكل فاعل بتقييم تلك الاراضي ومدى جاهزيتها للاستثمار .

جاء ذلك خلال ترأسه الأربعاء 4/1/2012 أجتماعاً موسعاً ضم روؤساء هيئات الأستثمار في المحافظات شدد خلاله على ضرورة الأنتهاء من أعداد الخارطة الأستثمارية الجديدة الخاصة بالفرص الأستثمارية الممكنة والمتاحة في كل محافظة لمختلف القطاعات يمكن الترويج لها خلال المحافل و المؤتمرات الاستثمارية الدولية للشركات العالمية وأصحاب رؤوس الأموال .

وعن قانون الأستثمار ومتطلبات المرحلة المقبلة أوضح رئيس الهيئة أن الفترة المقبلة ستشهد تعديل بعض بنود قانون الأستثمار رقم ( 13 ) لسنة 2006 وعددا من القوانين الاخرى التي تتداخل مع قانون الأستثمار وبما يمنح المستثمر أمتيازات أكثر ، كما سيتم التركيز على تفعيل دور النافذة الواحدة وأن تلعب دوراً متميزاً في تسهيل أجراءات حصول المستثمر على أجازات الاستثمار وذلك من خلال منح ممثلي الوزارات فيها صلاحيات أكبر لأتخاذ القرار .

واستمع السيد رئيس الهيئة إلى عدد من المقترحات والآراء من قبل روؤساء هيئات الاستثمار في المحافظات والمتعلقة بالاستثمار في القطاعات المختلفة ، واعدا بالعمل على تذليل جميع المعوقات التي تقف حائلا دون تنفيذ المشاريع الاستثمارية في عموم محافظات العراق .

فرصة استثمارية

اعلان

يسر الهيئة الوطنية للاستثمار الاعلان عن الفرصة الاستثمارية المتضمنة اقامة مجمع سكني متكامل لاسكان منتسبي ديوان الوقف الشيعي في محافظة بغداد – منطقة الكرادة بمساحة (60) دونم وفقا لاحكام قانون الاستثمار رقم 13 لسنة 2006 المعدل وحسب المتطلبات الموضحة ادناه :
1- يتضمن المشروع انشاء مجمع سكني من عمارات عمودية بعدد طوابق (8) لكل عمارة
2- عدد الوحدات المطلوب تنفيذها (2400) وحدة سكنية وبمساحة (125م ²، 175م²، 225م²)
3- بناء مدارس للمراحل الثلاثة مع دور حضانة – مركز صحي – مركز تجاري وتسويقي – مركز ثقافي – ابنية خدمات (ماء ، مجاري، محطات كهربائية ومولدات) .
4- ملعب، شوارع للسابلة، مواقف سيارات ساحات ومناطق خضراء وفقا لمعايير امانة بغداد وهيئة الاعمار والاسكان النافذة بهذا الخصوص .
5- ان نظام التمويل لهذا المشروع سيكون من خلال مصرف معتمد لدى البنك المركزي العراقي يكون وسيطا بين المستفيدين والمستثمر ويتم تحديد كلفة كل شقة والية الدفع بالتفاوض مع الشركة المستثمرة والمصرف الوسيط .
وبامكان المستثمرين الراغبين بالتقديم لهذه الفرصة الاستثمارية تقديم عروضهم الفنية والاقتصادية وخطط التمويل وملئ استمارة طلب الاستثمار الموجودة على الموقع الالكتروني للهيئة الوطنية للاستثمار وارفاق المتطلبات الموضحة في الصفحة رقم (7) من نفس الاستمارة وشكرا .
ملاحظة : يمكن التقديم لهذه الفرصة الاستثمارية خلال مدة شهر من تاريخ نشر هذا الاعلان
oss@investpromo.gov.iq

الهيئة الوطنية للاستثمار تشارك في ورشة عمل يعقدها برنامج الامم المتحدة الانمائي

image17

بهدف تطوير سياسة تمويل الاسكان في العراق
الهيئة الوطنية للاستثمار تشارك في ورشة عمل يعقدها برنامج الامم المتحدة الانمائي

شاركت الهيئة الوطنية للاستثمار في ورشة عمل لتطوير سوق تمويل الاسكان في العراق عقدت في العاصمة الاردنية عمان برعاية برنامج الامم المتحدة الانمائي لمناقشة السبل الكفيلة بتذليل التحديات الرئيسية التي تواجه عمليات لتمويل في قطاع الاسكان في العراق وايجاد سوق منافس في هذا القطاع .
نائب رئيس الهيئة الاستاذ سالار محمد امين الذي مثل الهيئة في اعمال الورشة اكد ان الورشة شهدت مناقشات واسعة بشأن تمويل مشاريع الاسكان الخاصة بأنشاء الوحدات السكنية واطئة الكلفة للمواطنين محدودي الدخل وحجم الضمانات المقدمة من قبل المصارف العراقية الاهلية للشركات المنفذة لتلك المشاريع ، فضلا عن تعزيز دور المصارف الحكومية وتطوير عملها لتمويل المشاريع الاسكانية في عموم العراق .
وبين امين ان الورشة عرضت تجارب مماثلة لدول متقدمة في تنفيذ مشاريع الوحدات السكنية واطئة الكلفة لمحدودي الدخل منها يوغسلافيا واوكرانيا للاستفادة من تجاربها في اثراء العملية الاستثمارية في العراق في هذا الجانب ، مشيرا الى ان شركات التمويل ومصارف القطاع الخاص تلعب دور مهم في عملية تمويل المشاريع الاستثمارية الكبيرة لاسميا السكنية منها في تلك الدول.
هذا وشهدت الورشة لقاءات ثنائية جمعت نائب رئيس الهيئة برؤساء عدد من الشركات الكبيرة منها شركة ( كونسل كابيتل ) الامريكية المتخصصة بتمويل المشاريع الاستثمارية التي لها تجارب كبيرة في عدد من دول افريقيا واسيا واوربا الشرقية ، كما حضر الورشة ممثلون عن عدة وزارت منها (البلديات ، المالية ، الاسكان والاعمار ) .

اعلان – قطار كربلاء المعلق

اعلان

يسر الهيئة الوطنية للاستثمار الاعلان عن الفرصة الاستثمارية المتضمنة اقامة مشروع قطار كربلاء المعلق وحسب ماموضح في ادناه :
1- طول المسار (18 كلم) مزدوج
2- نوع المشروع (Monorail) – خط مرتفع احادي السكة الكونكرتية باتجاهين يسمى بالمصطلح الدارج قطار كربلاء المعلق.
3- عدد المحطات(20) المسافة بين كل محطتين (800 – 1000) م.
4- يربط الخط في المرحلة الاولى بين مدينة الزائرين طريق بغداد وموقع محطة سكة البدعة للسكك الحديد الارضية لمشروع مدينة كربلاء المقدسة ومنطقة باب بغداد وهي بوابة المرقدين الشريفين ثم طريق طويريج – ومحطة سكك حديد هور السيب (لمشروع كربلاء – نجف – سماوة ) ثم منطقة المراب الموحد والجامعة ومنطقة الابراهيمية ومدينة الزائرين في بوابة بابل .
5- تردد القطارات على المحطات (2-1) دقيقة
6- سرعة القطار القصوى 90 كيلو متر / ساعة
7- عدد العربات لكل قطار من (4-6) عربتي القيادة .
8- القدرة الكهربائية ذاتية بمولدات تخص المشروع فقط.

وبامكان المستثمرين الراغبين بالتقديم لهذه الفرصة الاستثمارية تقديم عروضهم الفنية والاقتصادية وخطط التمويل وملئ استمارة طلب الاستثمار الموجودة على الموقع الالكتروني للهيئة وارفاق المتطلبات الموضحة في الصفحة رقم (7) من نفس الاستمارة وارسالها اما بشكل مباشر الى مقر الهيئة الوطنية للاستثمار او عن طريق البريد الالكتروني oss@investpromo.gov.iq وشكرا”.
ملاحظة : يمكن التقديم لهذه الفرصة الاستثمارية خلال مدة شهر من تاريخ نشر هذا الاعلان .