Page 148 - legel-guide -final

the NIC in coordination with the agencies
concerned, as follows:
1. With allowances for housing projects
that fall within the basic schematic
design.
2. With no allowances for housing projects
that fall outside the basic schematic
design, provided that the value of the
land is not factored into the value of the
housing units for sale to citizens.
3. With allowances for other non-housing
projects.”
Third: Including foreign as well as Iraqi
investors in receiving concessional loans
through Article 5 of the amendment, which
provides for deleting the text of Article
9/Eight, and replacing it with a new
provision; the previous provision included
only Iraqi investors while excluding
foreigners. In addition, the new amended
provision establishes a specific mechanism
for how to go about obtaining loans. The
new article provides for:
“Encouraging Iraqi and foreign investors to
partner with Iraqis by offering them loans
and financial concessions in coordination
with the Ministry of Finance and other
financial institutions, provided the investor
has already completed 25% of the project,
using project installations as collateral, and
establishing an interest rate that is
concessional in terms of housing projects
and the end user, provided that the use of
Iraqi labor is consistent with the size of the
loan.”
Fourth: One of the major amendments to
the National Investment Law relates to
Article 6 of the amendment, which cancels
the provision in Article 10 of the original
National Investment Law on foreign and
135
:‫وكما يلي‬
‫ببدل للمشاريع السكنية التي تقع ضمن التصميم‬.1
.‫الاساس‬
‫بدون بدل للمشاريع السكنية التي تقع خارج‬.2
‫التصميم الأساسي على أن لا تحتسب قيمة‬
‫الأرض ضمن قيمة الوحدة السكنية المباعة‬
.‫للمواطن‬
.‫ببدل لباقي المشاريع غير السكنية‬.3
‫ شمول المستثمرين الاجانب بالقروض الميسرة الى‬:‫ثالثا‬
5 ‫جانب المستثمرين العراقيين وذلك من خلال نص المادة‬
9 ‫من التعديل التي نصت على حذف البند ثامنا من المادة‬
‫ فقد كان النص السابق للمادة يشمل‬، ‫واستبداله بنص جديد‬
‫ اضافة‬،‫المستثمرين العراقيين فقط ويستثني الاجانب منهم‬
‫الى ان النص المعدل الجديد قد وضع الية محددة لكيفية‬
:‫ حيث نصت المادة الجديدة على‬، ‫الحصول على القروض‬
‫(تشجيع المستثمرين العراقيين والاجانب بالمشاركة مع‬
‫العراقيين من خلال توفير قروض وتسهيلات مالية لهم‬
‫بالتنسيق مع وزارة المالية والمؤسسات المالية الاخرى‬
‫ من المشروع‬%25 ‫على ان يراعى انجاز المستثمر نسبة‬
‫وبضمان منشأت المشروع وتحدد نسبة فائدة ميسرة بالنسبة‬
‫للمشاريع السكنية وللمستفيد النهائي على ان يراعى‬
.)‫استخدام أيدي عاملة عراقية تتناسب وحجم القرض‬
‫ من أبرز اوجه التعديلات في القانون الجديد هو ما‬:‫رابعا‬
10 ‫ من التعديل حيث الغت نص المادة‬6 ‫جاءت به المادة‬
‫من القانون الخاصة بتملك الاجنبي والعراقي للأراضي‬
‫المخصصة لاقامة المشاريع الاستثمارية عليها واستبدلتها‬
‫بنص جديد يحمل رقم المادة ذاتها تم من خلالها منح‬