Page 89 - legel-guide -final

Section 14. Investing Duration and the ‫ مدة تنفيذ المشروع الاستثماري وحق‬.14 ‫القسم‬
Right of the First Party to ‫الطرف الأول في التجديد‬
Renew
‫للطرف الثاني الحق الحصري في تنمية المشروع خلال‬
The Second Party shall have the exclusive ‫ وفور إنتهاء المدة الإستثمارية يُسلّم‬.‫المدة الإستثمارية‬
right to develop the Project during the ‫المشروع الى الطرف الأول بدون أي تعويض (في‬
Investment Period. Immediately upon the ‫المشاريع غير السكنية والصناعية إذا ما تم تمليك‬
expiration of the Investment Period, the ‫ ويحق للطرف الأول تجديد أو تمديد‬.)‫المستثمر الارض‬
Project shall be handed over to the First ‫المدة الإستثمارية بعد الحصول على كتاب عدم ممانعة‬
Party without any compensation (non- ‫من الجهة القطاعية المختصة ووفقاً للشروط التي يتم‬
housing and industrial projects, if the
investor has become the ower of the land). .‫التفاوض عليها في حينه‬
The First Party has the right to renew the
Investment Period after obtaining a no- :‫سيتم تنفيذ المشروع على النحو الآتي‬
objection letter from the concerned sectoral
entity and in accordance with terms to be ‫سيتم تنفيذ المشروع خلال مدة (عدد‬ .1
negotiated at the time. ‫السنوات) وفق خطة العمل المقدمة من قبل‬
‫الطرف الثاني والموافق عليها من قبل‬
The Project will be executed as follows:
.‫الطرف الأول‬
1. The Project will be executed during
a period of NUMBER OF YEARS ‫إذا ما حدث أي تأخير في أداء أي من‬ .2
Years according to the Action Plan ‫إلتزاماته المتعلقة بتنفيذ المشروع أو وقعت‬
presented by the Second Party and ‫أية خسائر ناتجة عن قوة قاهرة أو تغيير في‬
approved by the First Party. ‫القانون أو أي سبب نتج عنه منح الطرف‬
‫ فيحق للطرف الثاني زيادة‬،ً‫الثاني وقتاً إضافيا‬
2. If any delay in meeting its ‫ على أن هذا‬،‫المدة بما يعادل مدة التأخير‬
obligations regarding the execution ‫) لا تعتبر إخلالاً بهذا‬1( ‫التأخير وتلك الزيادة‬
of the Project or if Losses are ‫) وأن لا تؤثر على أي من حقوق‬2(‫ و‬،‫العقد‬
incurred resulting from Force ‫الطرف الثاني وأن يمنح الطرف الثاني زيادة‬
Majeure or Change in Law or any ‫مماثلة في التمتع بحقوقه بموجب القانون النافذ‬
reason granting additional time to
the Second Party, the Second Party .)"‫أو أحكام هذا العقد (فترة "تمديد‬
shall have the right to increase the
time period for a time equal to the
delay, and such delay and increase
(i) shall not be a breach of this
Contract and (ii) shall not prejudice
and shall grant the Second Party a
corresponding increase in the time
period applicable to, any rights of
the Second Party under the
Applicable Law or this Contract
(such period, an “Extension”).

76